发布日期：2025-07-28 来源: 网络 阅读量（）
您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览 如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。 虽说人民广场、南京路还是老一代上海人心中不二的市中心，但是当城市化进程速度加快，这种单一点状式的模式，已经不能满足上海新一轮发展步伐。因此，只盯着一个城市中心，是无法理解这种变化的。 伴随着城市的扩容，上海需要更多的人群和产业来多点式绽放。你可以看到，上海已经不存在一两个中心，而是每一个城市生长节点上，都有可能是中心。 紫竹高新区作为全国唯一一家以民营经济为主体运作的国家高新区，坐拥潜力巨大的南闵行“浦江第一湾+兰香湖”。它和上海交通大学、华东师范大学所在的大零号湾区域，是闵行打造上海南部科创中心的核心功能区。截至目前，园区高新技术企业已超过250家。（来源今日闵行） 而项目距离紫竹高新园区步行只需10分钟，打开窗就能近距离看到，占据人才高地！ 作为上海西南重要的交通主干道，23号线起于闵行开发区站，终于徐汇上海体育场站，一期线等多条轨交换乘，预计将于2027年底试运营通车。 而整个兰香湖社区位于上海2035规划的主城区里，距市中心大约20km，距15号线号线多分钟就可以到达徐家汇。而紫竹高新区站则可以实现与15号线的无缝换乘，“双轨交”配置让紫竹对外交通更为便捷。 而且项目临近虹梅南过江隧道，直接对接中环高架，行车到闵行紫竹板块特别快捷！ 继华二紫竹学院正式更名圣华紫竹学院，“圣华系”K12国际课程教育体系实力出道之外，紫竹高新区教育喜讯频传：华东师范大学附属紫竹幼儿园获评上海市示范性幼儿园，紫竹教育的品质和含金量再迎重磅加码。 华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海民办华东师大二附中紫竹双语学校（九年一贯制）。 由于公民同招，以及华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）近期成绩不错，也让紫竹半岛这种对口房源二手房最高卖到了10万+，甚至12万/㎡。 项目地处“浦江第一湾”，同时兰香湖作为上海八大湖系之一，黄浦江水从上游注入湖体，成就60亩湖光潋滟的美景。这个闵行第一大湖，太平湖40倍大，是美兰湖6倍大！ 黄浦江从东、南两面环抱整个兰香湖社区，东北侧有兰香湖作为水系中心，钥匙形的外观寓意“以智慧之钥，开启生活之门”。 如今兰香湖的风景日趋成熟，湖岸风景线与建筑风景线相互映衬，水景、江景、楼景、桥景彼此交融，都市与生态之美于此交相辉映。 项目西侧是紫竹高新技术园区、北面是交大和华师大校园，以及紫竹基础教育园区，包含幼儿园至高中全龄段教育配套。 在居住区板块内，规划建设多种住宅产品，同时配置完善的商业、教育、娱乐、体育、医疗等公共设施，将着力打造国际化生态社区，并形成具有紫竹半岛自身特色的社区氛围和人文环境。 兰香湖二号的地块“先天条件”非常不错，容积率全都≤0.3，限高10米，基本就是三层联排别墅这样的产品了！ 兰香湖二号在规划设计方案里就是紫竹半岛二期、三期，二期又分为东西地块，一共三个地块。 这个项目与迪拜棕榈岛确实也有相似之处，两条内部规划道路为主轴和车行道路，联排别墅如棕榈叶一般舒展开来。 每一排别墅前都有一条渠道，引入水系，每户都带有水岸码头，用来停靠游艇，并且水系的分布确保每家都能开游艇到兰香湖中心，周末逛街shaopping，下了游艇到家再游个泳，不用出国就能享受棕榈岛同款生活。 外立面采用沉香米黄干挂石材，除了美观大气外，还可有效防晒、对抗时间和风雨侵蚀。陶瓦屋顶结合铜顶，在确保建筑历久弥新的基础上提升整体美观度。 2、公区走道：顶面石膏板吊顶，刷涂料；地面铺石材或铺木地板；墙面贴格莱美牌墙纸或局部木饰面、不锈钢、艺术漆等饰面。 3、厨房：顶面石膏板吊顶，刷涂料：墙地面贴诺贝尔牌瓷砖，配德国柏丽牌橱柜或欧派牌橱柜，石英石合面，弗兰卡牌水槽及高仪牌或弗兰卡牌厨房龙头：预装利勒海尔牌或卡萨帝牌冰箱、美诺(Meile）牌或老板牌或卡萨帝牌厨房电器。 4、卧室或功能房间：石湾板品项，刷涂料：地面铺书香门地牌实木复合地板：墙面贴格莱美牌墙纸或局部木饰面及软（硬）包饰面。 或诺贝尔品牌墙破，配高仪牌淋浴花酒：部分户型配贝蒂(BETTTE）独立浴缸及高仪牌龙头、花酒：配杜拉维特牌马桶，杜拉维特牌小便器。合盆配杜拉维特牌洗面盆及当代牌或高仪牌台盆龙头。 1，供水系统：每户设独立水表，设置生活热水循环系统。2、净水/软水系统：配置怡口牌前置过滤器、中央净水机及中央软水机。 4、空调/新风系统：配大金牌冷暖中央空调及新风系统，地下室配霍尼韦尔牌中史除湿机。 备注：采用以上品牌或同等档次品牌，以实际交付为准。该房屋采用的木饰面、地板及石材饰面纹理以及颜色上均有自然差异。 如果你喜欢大平层多于别墅，也可以关注一下兰香湖壹号，高区同时可看黄浦江+兰香湖，目前也已经是现房在售了！无需积分，不用摇号，可直接下定。（通过《房在上海》平台认购，还有触底返佣分成，最大程度地省下购房资金） 了解兰香湖壹号大平层产品点击：闵行紫竹高新板块！改善型高品质大平层『兰香湖壹号』约230-270㎡大平层火爆热销中！ 伴随着兰香湖壹号一期交付，开始有了常住人口。2年时间过去，餐饮、商业和文化等配套开始在这块土地生根发芽”。如今，在兰香湖畔的商业街上，可以看到星巴克、多样屋、腔调面等品牌餐饮的身影。还有，商圈内闵行区天花板级别颜值的新泳池，也已经对外开放了。 这些变化不仅让兰香湖有了烟火气，同时也吸引更多人愿意来到这里游玩，认可这里的生活方式。毕竟在经历长期居家后，人们内心都更加珍惜可以和家人朋友在一起的时光，享受被大自然拥抱的舒畅感觉。 周末的兰香湖，人们携家带口来野餐、露营，亲近大自然，湖边草坪上架起一顶顶帐篷。运动爱好者，可以在近4公里的湖岸边自由骑行或相约夜跑。简直是遛娃遛狗的圣地，孩子们疯玩一天不厌倦，如同度假一般享受。 值得一提，围绕着兰香湖，除了兰香湖壹号、兰香湖贰号，还将有兰香湖雅苑、兰香湖3号等住宅，未来沿湖一圈皆是高端居住氛围。 沿着近4公里的岸线，更还有商业北街、游艇码头、赛艇俱乐部、商业南街、兰香湖酒店以及阳光乐园、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心、马术俱乐部等十多个景观节点。 最后再说一句：在上海市区精装修别墅还真的不多，还带游轮马头的是少之又少，再加上学校地铁一应俱全，可以说在整个上海市，兰香湖贰号是度假式别墅的最佳选择！ 如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。 “每月工资单上扣掉的公积金，除了买房时能用，难道就只能躺在账户里‘睡大觉’？”这是许多职场人共同的困惑。公积金制度自1999年全面推行以来，已成为我国住房保障体系的核心支柱，但多数人对其认知仍停留在“购房专用”层面。实际上，公积金的用途早已突破传统边界，覆盖医疗、养老、生活保障等八大场景。本文将深度解析公积金的多元用途，并结合真实案例与政策细节，助你激活这笔“沉睡财富”。 公积金贷款的核心优势在于低利率与长周期。以2025年政策为例，BB视讯-(中国区)集团-官网首套房公积金贷款利率仅为3.1%，较商业贷款（LPR基准利率约3.85%）低0.75个百分点。以贷款100万元、30年期限计算，公积金贷款总利息比商业贷款节省约15万元。 案例：广州白领李女士2024年购房时，选择公积金贷款80万元，每月还款3400元，而同期商业贷款月供需3800元。30年下来，她累计少还利息14.4万元，相当于多出一辆家用轿车。 对于无房群体，公积金可直接用于支付房租。北京、上海等一线个月即可申请提取，每月上限1500-2000元。以深圳为例，2024年租房提取人数达120万，占缴存总人数的35%，累计提取金额超180亿元。 用户反馈：“每月提取1500元公积金付房租，相当于公司给我多发了15%的隐性福利。”——上海互联网公司员工王先生 在农村集体土地上自建、翻建住房，可提取公积金支付工程费用。需提供《建设工程规划许可证》《土地使用证》及工程预算清单，提取额度不超过实际支出。 案例：浙江安吉农民陈大叔2023年翻建二层小楼，通过提取公积金支付12万元建材费，自己仅需承担8万元，压力大幅减轻。 当职工或直系亲属患重大疾病（如癌症、心脑血管疾病）时，可提取公积金支付医保报销后的自费费用。提取时限为出院后1年内，额度不超过个人负担部分。 案例：2024年，成都职工张女士的父亲因肝癌住院，总费用28万元，医保报销16万元，自费12万元。张女士提取公积金8万元，叠加商业保险赔付，实际自付仅4万元。 2025年起，杭州、武汉等10个城市试点将糖尿病、高血压等门诊慢特病纳入公积金提取范围，年度提取上限为2万元。此举进一步扩大医疗保障覆盖面。 职工退休后可一次性提取全部公积金余额。以月缴存额2000元、缴存30年计算，退休时可提取约72万元（含利息），相当于多一份补充养老金。 用户故事：“退休时提取了89万公积金，加上社保养老金，每月收入超1.2万元，晚年生活很有安全感。”——广州国企退休职工林阿姨 被纳入城镇低保或特困救助范围的职工，可提取公积金用于生活开支。提取额度不超过低保标准与账户余额的较低值，每年可提取一次。 政策实例：2024年，沈阳为1.2万名低保职工提取公积金，人均提取1.8万元，有效缓解生活压力。 案例：2023年，北京程序员刘先生离职后赴加拿大工作，通过移民证明提取公积金45万元，用于海外生活启动资金。 在广州、南京等城市，父母可将公积金提取后转入子女账户，用于支付首付款或偿还贷款。此政策使子女购房首付比例从30%降至20%，月供压力减轻25%。 2025年新政规定，生育二孩及以上家庭，公积金贷款额度上浮20%，租房提取额度提高至每月2500元。以杭州为例，三孩家庭贷款额度从100万元增至120万元，租房年提取额从2.4万元增至3万元。 多家银行推出公积金信用贷款产品，如“工行融e借”“建行快贷”，最高额度50万元，利率4%-6%，仅需连续缴存12个月即可申请。 用户案例：“用公积金信用贷装修新房，年利率4.2%，比消费贷便宜一半，还款压力小很多。”——杭州教师陈先生 公积金缴存记录是银行评估个人信用的重要依据。连续缴存3年以上、无断缴记录的职工，房贷审批通过率比无公积金人群高40%。 北京、上海等城市允许提取公积金支付加装电梯费用，提取额度不超过个人分摊金额。以6层住宅为例，每户分摊约5万元，公积金可覆盖80%费用。 实施效果：2024年，上海为1.2万个单元加装电梯，其中70%资金来自公积金提取。 深圳试点对购买绿色建筑（二星级及以上）的职工，公积金贷款额度上浮10%，并给予每平方米100元的提取补贴。 2024年，全国查处违规提取公积金案件1.2万起，涉及金额8.6亿元。违规者将面临： 典型案例：2023年，成都某中介机构通过伪造租房合同帮助300人违规提取公积金，涉案金额超2000万元，主犯被判刑3年。 2025年新政提出，将灵活就业人员纳入公积金缴存体系，允许个体工商户、自由职业者自愿缴存，享受同等政策待遇。 2026年起，全国将推行公积金“一网通办”，实现跨省提取、贷款“秒批”，提取资金实时到账。 公积金早已不是单一的“购房工具”，而是涵盖住房、医疗、BB视讯-(中国区)集团-官网养老、家庭支持的全生命周期保障体系。从每月强制储蓄的“小积蓄”，到关键时刻的“大援手”，合理规划公积金使用，能让这笔财富发挥5-10倍的杠杆效应。 正如一位资深HR所言：“公积金是职场人最被低估的福利，用好了，它能成为你人生各个阶段的‘安全垫’。”现在，是时候重新认识这笔“沉睡的财富”了。 古城四代墅!建发璟园项目来了!容积率1.15!建面约200-240平!传有...... 姑苏区金门板块的纯新盘建发47号地块项目的案名和城市展厅公开了！整体来看，户型设计是很一般的，一层是动区，做了个带暗卫的书房，把阳台改造进去可以做个套房，但是因为一楼只有一个卫生间，房间的私密性会比较差。小区 四季听澜，备案名：四季听澜雅院，位于相城太平板块。本次取证主力户型洋房约127m，叠加约128、140m，联排约170、215m。约127㎡4房2卫约128㎡3房3卫约140㎡4房3卫约170㎡3房3卫 最新动态:新区澜庭雅致(雅致澜庭)第三批取证,均价49000,即将加推 最新动态：新区澜庭雅致（雅致澜庭）第三批取证一键关注，了解苏州楼市最新动态 咨询热线元/㎡；本次取证主力户型 【苏州成交周报】第30周新房成交691套,二手房1224套,涨价房源133套 进入2025年第30周(07月21日-07月27日)，苏州新建商品房成交691套，BB视讯-(中国区)集团-官网较上周增加239套，环比上涨52.9% 【苏州成交日报】07月27日新房成交120套、二手房5套;涨价房源52套 根据苏州市房地产市场和交易管理中心数据显示，2025年07月27日苏州新建商品房成交120套，较昨日增加38套，环比上涨46.3% 绿城沁百合奥体心上 百合沁香:2025年纯洋房新作,打造苏州人居新标杆 静安里 (静安里售楼处中心) 静安里欢迎您-周边环境-户型-价格-地址-静安里楼盘详情-户型配套-售楼处电线 晶采云玺-售楼处首页网站-晶采云玺售楼处欢迎您2025晶采云玺楼盘详情/价格/户型 海阅首府售楼处电话海阅首府售楼中心电话楼盘百科首页网站海阅首府楼盘测评售楼中心电话楼盘百科首页网站24小时热线熙华合源云庭(太仓熙华合源云庭)首页网站-熙华合源云庭楼盘详情-熙华合源云庭户型配套-售楼中心地址 天潼198(售楼处)天潼198售楼中心首页网站欢迎您2025天潼198楼盘评测-最新房价户型商圈配套 中通蓝城别再错过了(2025年杭州中通蓝城)最新发布丨中通蓝城首页网站-楼盘详情-中通蓝城户型配套 苏州狮山金茂府(2025金茂府)楼盘详情-金茂府房价-得房率-容积率2025(一文读懂苏州新区狮山金茂府)定位苏州新区-狮山金茂府最新房价-在售户型
